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商业振兴|中海商业西部区总经理张炜:社区商业要和消费者建立情感纽带

浏览器版本过低,暂不支持视频播放封面新闻记者 李陶然当前,新型冠状病毒感染肺炎疫情仍处于防控关键期,在这个特殊时期,封面新闻发起并携手成都购物中心、百货商场共同成立“成都商业振兴联盟”,在危机中共同探索转机。封面新闻特别策划商业振兴系列访谈,对话行业大咖,应对疫情影响,解读当下,探索疫情过后的商业新出路。2020年开年,黑天鹅来袭,疫情的肆虐让实体商业按下了暂停键,各路商家不得不在此次突发事件中审视自身的商业模式的抗风险能力和反脆弱性,并在危机中寻找新的商机。而在这次疫情中,作为城市消费活力的“毛细血管网“、聚焦”最后一公里经济“的社区商业则显示出了他们润物细无声的重要性。立足社区、贴近社区,减少了由于远距离出行采购带来的风险,为消费者提供了更直接、更有效率的关怀。中海商业目前在成都的三个商业项目均为社区商业,面对突如其来的疫情,他们有哪些应对动作?对于后续的恢复发展,又有什么见解?封面新闻记者专访中海商业西部区总经理张炜先生,听听他的回答。保障物资供给 勇担稳定民生的社会责任“在这次疫情中我们进一步认识到社区商业的重要性,在关键时期保障了周边居民生活物资供应,承担起了稳定民生的社会责任。在右岸环宇坊项目,我们利用直播平台带顾客云逛街,线上下单,线下无接触配送,安全卫生,以此来保障周边社区居民的生活补给。” 中海商业西区总经理张炜先生在接受记者采访时谈到,中海交子环宇荟平时的主流客群是周边写字楼白领,逐步复工后,白领的工作餐成了问题。“我们联动中海国际中心社群运营官“小海心”建立了“小海心的贴心外卖群”,在帮助复工白领预定健康卫生的工作餐的同时,也...

房产 1248次浏览 · 3小时前 · nicle39
分享雅思和托福的区别是什么

原标题:分享雅思和托福的区别是什么 雅思和托福的区别是什么是接下来要介绍的内容出国究竟是考雅思还是托福?这成为了让考生们很困惑的问题。所以大家还衍生出了不同种类雅思和托福的问题,例如托福与雅思的区别有哪些? 雅思和托福的区别是什么?以下给大家详细分析: 托福: 1、托福考试可以更加有效的评估学生的英语语言技能,提供更加准确的分数,让招生负责人对考生们的英语技能有更准确的评估,还可以帮助负责人作出招生决策。 2、托福考试有130个国家会接受,有超过7500所大学和其他机构所都认可,当中包含有英国和澳大利亚几乎所有大学。 3、托福考试全球有超过165个国家,4500个考点都是能够举行的,同时所有考试都在1天里完成。 4、托福考试衡量口语与其它考试相比更加公正,采用机考形式,提供更为客观的分数。 5、受美国认可。留学美国,比较不错的选择是考托福。,美国留学托福成绩很重要,该成绩比GRE、SAT的成绩更重要。 雅思: 1、权威机构认证,首创从听、说、读、写四方面进行英语能力考核。 2、人人对话口语模式,考出大家比较不错的状态。考试理念遵从人与人沟通的形式,考核你的真实英语沟通能力。 3、有好发挥,才有好成绩,雅思采用的纸笔作答模式,同时还符合中国考生的习惯,这样可以消除面对计算机作答的不适应感,并且雅思良好有序、安静、无干扰的考场环境,确保你快速进入考试状态,让你发挥出好的水平。 4、全国总共在33个城市都设有考点,报名只要提前1到2个月,且能同时报考2场考试。而且都是安排在周末,不会影响日常工作学习。 雅思和托福的区别是什么的内容便介绍到这里,期望考生们可以去认真...

教育 3388次浏览 · 4小时前 · nicle30
申花前外援加盟蔚山成亚冠对手 因足协政策遭弃用

原标题:申花前外援加盟蔚山成亚冠对手 因足协政策遭弃用 金基熙又要来虹口了,只是将以申花对手的身份。今天,金基熙宣布将回到韩国K联赛踢球,转会加盟蔚山现代,这正是申花亚冠小组赛的对手。 4年前,金基熙从全北现代转会来到申花,他的加盟大大增强了申花防线的实力。那个赛季,申花最终取得了联赛第4名,是近几年联赛成绩最好的一个赛季。2017赛季,金基熙还随申花在两回合的足协杯决赛中战胜上港,拿到了足协杯冠军。 2018赛季,足协调整了外援政策,每支中超球队注4上3,此前中超是执行3+1的外援政策。受中国足协这一外援新政的影响,申花在2018年年初被迫放弃金基熙,他随后加盟美国大联盟球队西雅图海湾人。凭借战绩不俗的实力,金基熙成为了西雅图海湾人队的主力,并帮助球队拿到了季后赛的冠军。 如今,金基熙回到韩国K联赛效力。由于与西雅图海湾人的合同到期,所以金基熙是以自由身的身份加盟蔚山现代。巧合的是,蔚山现代正好是申花亚冠小组赛的对手。根据目前的亚冠赛程安排,申花将在5月6日主场对阵蔚山现代。如果比赛能顺利进行的话,金基熙届时将再次踏上熟悉的虹口足球场。申花客场挑战蔚山现代的比赛定于5月19日进行。 周到上海

体育 11231次浏览 · 11小时前 · nicle112
锁定两方案?联赛赛程或大变 CBA陷入两难困境

原标题:锁定两方案?联赛赛程或大变 CBA陷入两难困境 原定于2月1日恢复的本赛季CBA联赛,现在因肺炎疫情影响,不早于4月1日重启,且具体时间取决于疫情发展情况。CBA公司已经告知各家俱乐部,一旦确定联赛重启时间,将至少提前21天发布公告。 本赛季常规赛已战罢30轮,按照赛程还剩16轮,原计划3月12日结束,然后展开季后赛角逐。现在呢?受困疫情,联赛赛程将会出现重大变动。因为赛程变动牵涉的面太广,所以1月31日CBA公司召开20家俱乐部电话会议,听取大家的意见。需要指出,除了联赛本身,因涉及到中国男篮参加奥运落选赛,所以这不是CBA公司自己的事,需要中国篮协配合,双方做出统一安排。 消息源称,CBA公司已按照4月1日及之后不同开赛时间制定了不同版本的赛程预案。简单一点来说,主要是两个方案二选一:或延续常规赛46轮不变,或保证每支球队都有机会进入季后赛。根据著名媒体人苏群得到的线报,各队提出的预案,可以总结为四点-- 1、尊重前30轮比赛结果,剩下16轮如何安排,视防控疫情的进展而定。 2、保证公平性。目前除了广东队之外,第2-11名之间差距不大,第12-15名差距也不大,第16和第17名一步之遥。如果常规赛后面的比赛压缩甚至取消,建议扩大季后赛名额至16队。 3、尽量保证季后赛规模,以保护赞助商利益。 4、确保给国家队参加奥运落选赛留出集训时间。 某支球队总经理透露:“如果联赛能在4月重启,常规赛46轮还来得及。”根据《北京青年报》记者宋翔得到的线报,有球队在之前的电话会议上提出,积分榜后8支球队先打淘汰赛,决出4支晋级球队,然后再与积分榜TOP12打,以此决出8支球队继续打季后赛。 种种迹象表示,如果常规赛保持46轮不变,也就意味...

体育 12275次浏览 · 12小时前 · nicle114
石炀:胡同改造如何避免成为“个性化的设想”?

如今,北京胡同-四合院改造成为了国内建筑界热议的一个话题,不少建筑师将胡同院落作为实践自己理念的“单位”,进行住宅、民宿与办公等功能的项目。但是,对于胡同整体与当地居民而言,这样的改造往往未必能带来有益的影响。近日,澎湃新闻采访了北京建筑大学教师、建筑师石炀,他曾调查、参与一系列胡同-四合院工作,其中包括北京国际设计周的“遇见什刹海——院落共生的城市家园”项目等,主张从微观居住密度视角来解决胡同中的居住问题。在他看来,北京有很多胡同-四合院改造的优秀案例,并非只有寥寥几处引起热议的项目,但很多优秀案例并未引起大众关注,是一件遗憾的事。例如在大小石碑胡同、乐春坊、史家胡同等地区案例中对政策机制和公众参与机制的探索,值得持续深入的挖掘。他认为胡同-四合院改造最难的是解决住房改善与功能业态问题,“脱离开这两个难题以外的实验和探索,或者在解决这两个问题时过于小众化,脱离了老百姓真正想要的,脱离了古都风貌保护真正需要的,应该还只是个性化设想。”北京史家胡同乐春坊1号北京城的中心地带纵横交错着无数条狭窄的胡同,在美国人迈克尔·麦尔(Michael Meyer)写的《再会,老北京》一书中,他形容“胡同之于北京,就如河道之于威尼斯”。然而,正如威尼斯的河道遭受着气候变化的威胁,北京的胡同也在不可逆的现代化浪潮中不断消失。北京胡同上世纪70年代末以来,随着改革开放和住房商品化改...

生活 17088次浏览 · 13小时前 · nicle137
输球输人!切尔西铁卫暴力肘击 险些要了莱万的命

原标题:输球输人!切尔西铁卫暴力肘击 险些要了莱万的命 在刚刚结束的一场欧冠焦点战中,主场作战的切尔西0-3惨负拜仁。首回合净吞三蛋的结果已经让人很失望,没想到阿隆索一次有损形象的动作,让蓝军彻底输球又输人。技不如人干脆直接上手,切尔西球员8年欧冠0染红的纪录被终结。 切尔西上周末与热刺的强强对话,意外首发的吉鲁打破场上僵局,而阿隆索则为蓝军攻入了取胜的进球。此役面对实力强大的拜仁,法国中锋再无灵光乍现的一刻,而西班牙边卫却再一次成了焦点,只不过这一次不再是因为破门,而是源于无厘头的红牌! 当时,比赛已进行到第83分钟,此时切尔西已0-3落后,蓝军虽不奢望能够上演奇迹,但依旧希望抓住机会攻入挽回颜面一球。万万没想到的是,切尔西攻势依旧疲软不说,后防线依旧错漏百出。穆勒前场右路传球,试图通过莱万创造机会,未料波兰前锋尚未拿到球,却在与阿隆索的对抗中倒地。 莱万倒地不起之后,当值主裁图尔潘先是向阿隆索出示黄牌,随后查看VAR后又直接掏出红牌将其罚下。慢镜头显示,阿隆索在回防的过程中与莱万发生了肢体接触,手部有过击打波兰射手的动作。西班牙边锋自认动作隐蔽,不曾想竟被VAR拍了个正着。 img src="htts:img.kandao.comkandaoNewFileUserNewData20200226202002260914151697975...

体育 10959次浏览 · 1天前 · nicle125
线下教培机构,在运营过程中应该把握的几个核心指标

一个机构运营的是否健康,还应该从课程接受度、运营规范性、学员成长性、团队稳定性方面来进行评价。blockquote 近期通过对近400多家线下艺术培训机构经营者的调研,了解到目前超过90%的机构在日常工作中没有用数据考量自己机构的运营状况。 关注数据的绝大多数机构经营者目前还只是停留在仅关注营数据阶段,觉得营收款就是自己赚到的,对成本、利润、教学质量、机构运营效率等避而不谈,甚至是直接无视。这样导致的结果就是感觉自己明明赚了很多钱,一盘利润,结果可能是利润寥寥无几,甚至是亏损了一大笔,还迟迟不得知。遇到危机就更是马上撑不下去了。 咱们首先要明确,当前线下机构的营收模式比较单一,多是靠卖课程而进行的预收款模式经营。营收款是学员缴纳的未来一年半载在你机构学习的预付款,一旦学员不满意,这个钱是可以要求退还的。 你机构收到的每一笔钱都是要为学员精心服务的,收到的营收款还需要用来支付你的房租物业费、人员工资、耗材购买等支出的。决定机构是否赚钱,还是要看核心的利润,抛开利润、成本不看,只关注应收款,那是自欺欺人。 除了要关注机构运营能不能赚钱。个人理解,一个机构运营的是否健康,还应该从课程接受度、运营规范性、学员成长性、团队稳定性方面来进行评价。 线下教培机构运营核心业务指标 (1)盈...

营销 12373次浏览 · 1天前 · nicle159
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