你能想到吗？今年双11过后有人会收到满屋的快递有人却收到了房子堆快递今年1111，万套特价房将在天猫上线包含学区房，低至5折刺激不？特价房都是法拍房房源优惠多10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，这些特价房都是阿里的司法拍卖房。这当中还有不少南京房源，其中1套南京江宁区翠屏国际城的房源，起始拍卖价为420万，单价22300元，而它的市场价则高达600万。起拍价相当于市场价均价的7折。还有一套南京市栖霞区大地雅特花园15156平方米的房源，起拍价420万，市场价490万。目前有12万人围观，暂时还没有人报名。法拍房可靠性增强但仍有风险据记者了解，所谓法拍房，是因仲裁司法行为需要变卖的财产，也有因信贷纠纷需要拍卖还贷的等。如今，已有不少中介和普通买房人将目光转向了拍卖房。那么，这些法拍房究竟靠不靠谱呢？业内人士表示，法院拍卖房自身的可靠性越来越强了，但是其中还有些风险要注意。买家若违约可能会面临法律后果那么，与普通房产相比，购买拍卖房有什么不同？法律人士告诉记者，购买法院拍卖房，在享受低价优惠的同时，也要承担一定的责任。律师提醒，为了防止法律风险有意向的消费者在购房前一定要仔细阅读相关条款一要看是否适合自己二要量力而行，切勿冲动在决定是否买之前最好能实地走访一下再决定是否下单那么，你准备来一套吗？来源江苏新闻责任编辑胡晨曦

一家庭金融报告10月17日，由西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心蚂蚁金服集团研究院联合发布《中国家庭金融调查专题中国居民杠杆率和家庭消费信贷问题研究》报告。这份报告于2011年启动调查，持续跟踪355个城市4万户家庭债务情况，有一定的代表性。有几点值得关注：1整体而言，中国家庭负债率没有想象中那么高。现在我国家庭债务收入比是902，远低于美国加拿大法国和德国。虽然整体杠杆率不高，但增速较快，且债务增量集中在多套房贷。2019年，个人房贷余额的年均增速达26，其中，首套房房贷增速158，多套房房贷增速32。2017至2018年，家庭多套房上的住房贷款占比从629上升至659。更为关键的是471的存量房贷在空置房里，简单理解就是很多拥有多套住房的房东，买了房子却不住。浪费问题挺严重的。央行还用住户贷款占GDP比重的算法，计算出了各省市住户杠杆率，由于现在住户贷款主要是房贷，我们可以视作楼市杠杆率。住户部门杠杆率排名：1上海（655）2浙江（654）3甘肃（598）4广东（591）3家庭债务风险整体可控，但低收入家庭债务压力大。数据显示，收入最低20家庭的负债收入比高达11405（通俗讲就是负债规模超过可支配收入的10倍）。不少低收入家庭，其实是借钱买房，特别是购房首付款也是向亲戚朋友凑钱支付的。低收入家庭属于砸锅卖铁式刚需买房，高收入群体是投资性买房，而这两大群体居然是购房的主力，说好的中产阶级成了配角。二多地房贷利率出炉国际货币基金组织认为，居民杠杆率超过65会影响金融稳定。2019年第一季度，中国居民杠杆率（负债率）是543，2008年至2018年10年间共上升353，年均上升35。按照目前的增速，距离上限还有三年时间。居民杠杆率上升使得房地产政策不得不从支持经济增长向防风险转变，具体表现在限购限贷限售和限制房地产企业融资，涉及房产的利率在缓步上升。2019年10月14日，12座城市的最新房贷利率（首套二套）现行利率。央行每月20日会公布最新的LPR水平，房贷利率或因此而变动。房地产融资趋紧，且一有苗头就立刻打压。10月12日，据《每日经济新闻》获悉，中部地区某省农商行省联社要求，房地产贷款占比高于20的农商行，不得以任何方式新增房地产贷款。近期，针对信用卡资...

经济观察网记者张锐港珠澳大桥人工岛超级工程又有新进展。10月18日，珠海市公共资源交易中心公布，这个项目所用地块港珠澳大桥珠海口岸联检大楼北侧是港珠澳三地交界核心位置，由珠海世茂新领域房地产开发有限公司（下称珠海世茂）竞得，成交价为564亿元。10月20日，记者从珠海市香洲区投资促进服务中心负责该项目招标人士处了解到，上述竞得公司将于10月22日在珠海市自然资源局签订出让合同，并支付成交价款。按照此前公布的规划，该项目的动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。与此同时，珠海世茂必须在竣工之日起三年内，累计引入20家以上的境外企业。项目所用地块容积率建筑面积为96770824平方米。其中，综合交通枢纽和社会停车场计容建筑面积不低于16770824平方米；商务旅馆商业会展计容建筑面积不高于800000平方米，包含普通办公比例225，酒店式办公比例375，旅馆比例20，商业比例13，会展比例7。在旅馆建设的区域要求不少于2个酒店，珠海世茂签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起180日内，须与洲际丽思卡尔顿皇冠假日万豪喜来登等由珠海市香洲区政府认可的世界知名度假品牌酒店管理集团其中一家签订入驻意向书。珠海市政府官网信息曾表明，该地块项目没有任何配套住宅用地，且当中面积56万平方米的会展部分建成后将无偿交还政府，这也是该项目的一大特色。此外，根据《广东省人民政府关于印发广东省全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案试行的通知》及《广东省国土资源厅关于做好复垦周转指标申报工作的通知》等文件要求，该用地挂钩拆旧复垦指标的，用地竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起一个月内，按照900元平方米地面单价的价格，向出让人支付土地出让金。用地竞得人逾期未足额缴纳的，出让人将按照《国有建设用地使用权出让合同》关于缴纳土地出让金相关违约条款进行处置。

记者孙梅欣继南京六合杭州余杭天津等城市部分地区，有限制条件地对部分人群放宽购房条件后，海南三亚也加入这一行列。一份由三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局于近期联合发布的《关于进一步完善人才住房政策的通知》显示，为进一步鼓励和支持各类引进人才在三亚市创业就业，服务海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，针对部分引进人才放宽了购房政策。放宽政策具体包括，已引进三亚工作但未落户人才，符合纳税或社保条件的，可以购买1套住房；已引进三亚工作但未落户的急需紧缺人才，且家庭在海南无房的，可以在三亚购1套住房；聘期3年且在海南服务1年以上的，经认定，可享受本地居民同等购房待遇。文件同时公布了急需紧缺人才的类型，行业主要包括医疗健康产业新兴科技产业物流业热带特色高效农业旅游业金融业教育文体产业会展业海洋产业房地产业，学历要求绝大部分为全日制大专及以上，部分要求为中专或相关职称等。这是今年以来，三亚市针对人才住房保障发布的第二条通知。在此之前的6月20日，就下发了《三亚市人才住房保障实施细则》进行通知，对人才住房保障对象进行了定义，并对租房租赁补贴人才公寓可在三亚购买一套商品房的人才条件进行明确。另外，在今年7月18日，海南省人才发展局和海南省住房和城乡建设厅也下发了《进一步完善人才住房政策的补充通知》，针对在海南有工作未落户家庭成员有1人省内纳税或社保满1年或急需紧缺人才可申请购买1套住房。有意思的是，相较于海南省的通知，三亚市对急需紧缺人才的范围，增加了金融业和房地产业两个行业。自去年2018年以来，三亚市限购限贷政策连续升级，其中包括非海南省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月的相关证明。同时省内户籍居民家庭新购买第二套及以上住房非户籍居民新购买住房，须取得不动产权证满2年后才能出售。由于一直以来旅游地产都是三亚房地产发展的主力，因此针对非海南户籍居民需缴纳25年不等的社保或纳税证明，对三亚房地产市场造成了不小的打击。三亚市人民政府网站公布的数据显示，2019年上半年，新建商品住宅网签条数2369条，减少4403条，减少了约六成；二手住宅网签条数851条，减少2053条，减少了约七成。同时，截至今年6月末...

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为50元平米天，环比下跌028。从商圈表现来看，租金环比上涨的商圈占475，租金环比下跌的商圈占500，25的商圈租金与上期持平。从市场表现来看，2019年二季度我国国内生产总值实现2375万亿元，同比增长62，增幅较一季度收窄02个百分点；其中第二产业实现增加值976万亿元，同比增长56，增幅较一季度收窄05个百分点；第三产业实现增加值1254万亿元，同比增长70，增幅与一季度相同。2019年8月，我国社会消费品零售总额实现339万亿元，同比增长75，增幅较7月收窄01个百分点；进出口总额实现3947亿美元，同比下降32个百分点，降幅较7月扩大25个百分点。整体来看，三季度全球经济下行压力加大，发达国家领先指数持续下行，贸易和投资更加疲软，国际环境日趋复杂严峻；国内经济亦继续面临下行压力，部分指标增速有所回落；企业扩张能力减弱，本季度写字楼需求有所下降，租金亦有所下跌。分城市等级来看，一二线城市写字楼租金均有所下跌。写字楼租金变动情况根据全国15个重点城市主要商圈典型甲级写字楼租赁样本数据，2019年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微跌，平均租金为50元平米天，环比下跌028。2019年三季度，一线城市中，556的商圈写字楼租金环比上涨，444的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线城市36个主要商圈中，北京燕莎北京亚运村广州环市东等20个商圈写字楼租金环比上涨；上海南京西路深圳车公庙上海中山公园等16个商圈写字楼租金环比下跌。2019年三季度，二线城市中，409的商圈写字楼租金环比上涨，545的商圈写字楼租金环比下跌，46的商圈写字楼租金与上期持平。11个城市44个主要商圈中，青岛南昌主要商圈写字楼租金均环比下跌，其他城市主要商圈写字楼租金均涨跌互现。其中成都金融城商圈租金涨幅较高，达193，居于二线城市首位。租金涨跌幅较大的商圈2019年三季度，在写字楼租金环比上涨的商圈中，北京燕莎北京亚运村等10个商圈租金环比涨幅较大，其中北京燕莎商圈写字楼租金涨幅最大，环比上涨253至81元平米天；其次为北京亚运村商圈，环比上涨211至76元平米...

近期，各地人才引进政策不断出台，特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策，引起广泛关注。10月19日，券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到，对于外省户籍人才，满足全日制大专以及以上学历在三亚实际工作满一年且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。同日，网传三亚人才购房新政，其中，急需紧缺人才购房，无需个税或社保证明。这是继南京六合区天津滨海新区廊坊燕郊等地后，又一城市为引进人才调整限购政策。有机构统计，9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策，年内全国超过150城发布了各种人才政策，与2018年同期相比上涨超过40。业内人士认为，多地针对特定人才调整购房政策，总体上属于人才导入政策，并不属于直接的限购松绑内容，但客观上确实有松绑的效应，此类做法或成为后续各地在限购政策上微调的一种方向，但全面放松的可能性不大。三亚对外省户籍人才购房政策放宽10月19日，网传三亚市住建局三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。根据网传文件内容，主要有个四方面：一实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保，本人可申请购买1套住房。各类人才的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定，不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才杰出人才领军人才拔尖人才和其他高层次人才；全日制大专及以上学历人才；具有中级专业职称技师职业资格职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。申请人持人才身份证明材料本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。二实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。急需紧缺人才是指符合三亚市经济社会发展需要，所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。申请人持用人单位证明学历证书职称证书等证明材料至三亚市人才服务一站式平台进行急需紧缺人才认定，经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。三柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。四加强人才住房租赁补贴的宣传力度，简化发放流程，提高发放效率。市属事业单位符合发放条件的人才，其住...

10月19日，上海新东苑快乐家园。这里正举行一场主题为遇见未来以人文与科学视域为中心的文化讲坛，万科集团创始人王石出现在台上，台下座无虚席。白衬衣牛仔裤，外搭深灰色西服，胸前别着口袋巾，王石在台上脱稿演讲，聊中国传统文化，聊自己登山和游学经历，聊万科在杭州的五个小故事，聊当下的人生感悟。告别万科的热血时代后，一直在路上的王石在忙些什么？论坛间隙，第一财经记者独家专访了王石。谈从前，王石说是时代造就英雄，有运气的成分，但努力很重要；谈未来，王石说，我人生的第三个阶段和改革开放的第二个40年开始重合，创业是新的开始，新的挑战。跟随视频，一探究竟。

长春这几天真挺暖和，今天最高温居然达到20摄氏度！可这天气预报，再往下看20日到21日，受一股中等强度冷空气影响，我省部分地区有小雨。下周从周一开始，气温持续下降，最低温度将降至零下！雨雨夹雪都被安排上了！啥天该穿啥，自己可都掂量好了！话说今天零时，长春正式开栓！你家温度有变化了吗？供热初期暖气不热先放气待慢慢升温每到供热首日都会有市民反映暖气不热，而供热企业参数确是达标，这多半是因为憋气致使暖气不热或循环不畅。供热企业技术人员支招：供热首日暖气不热，可先放气，不热后再向供热企业打电话诉求。一般要是居民家中暖气不热，常出现两种情况。一是气体堵塞，这是每年供热初期不热的最多因素，因为供热初期窝风憋气，并网后系统尚处于磨合调整期，导致暖气不热。对于回家后发现暖气不热，或者有的房间热有的不热的情况，很可能就是因为供暖设施经过大半年的闲置后，内部出现窝风憋气的情况。建议热用户注意自家暖气是否憋风憋气，是否漏水。一旦发现家中的暖气不热，可以试着打开放气阀，将冷空气放掉。这样暖气就可以慢慢升温。二是供热管线堵塞，因为经过一夏天的闲置，管道内会产生铁屑铁锈杂质，供热运行后会堵塞供热管线或过滤网等。市民可以找供热公司对管线和过滤网等进行冲洗。用热户在供热初期出现不热，可以自己在家先排查，如果进水管不热，需要注意看看是不是出现管线堵塞的情况。要是回水管不热或无温度，则需要诉求到供热企业上门查看，调整热力平衡，确保供热参数正常。此外，用热户要对自家的暖气片管道阀门进行一次全面的检查，发现跑冒滴漏现象及时通知供热公司维修。室内温度不达标的及时通知供热单位维修测温查找原因，不应自做主张进行检修。家中无人时应将联系人联系电话告知邻居或供热公司，遇到紧急情况可与之联系，采取措施，减少不必要的损失。气温下降还不算完，大家都关心的油价也发将要发生变化！！10月21日（下周一）24时，将迎来新一轮的油价调整。截至第9个工作日，国际油价累计下调180元吨，已超50元调价标准线。折算后，汽油预计下调01015元升，按50L油箱计算，加满一箱油约少花约7元。最终信息，以国家发改委正式通知为准。天若有晴天亦老，油价不涨好不好？国内油价每10个工作日调整一次，如不出意外，本轮油价将降降降！来源：长春晚报微信综合整理部分素材来源于网络，如有侵权，请联系我们，谢谢本期编辑：彬彬...

位于燕郊京榆大街的一家售楼中心门前停满了前来看房的车辆刘诗萌摄华夏时报（chinatimesnetcn）记者刘诗萌三河报道燕郊又火了。从国贸开出的930路公交沿着102国道一路疾驰，到燕郊的第一站兴达广场小区，是被称为售楼一条街的京榆大街的黄金位置。10月19日，距离该站不远处的一家售楼中心门口横七竖八地停满了车，从门口到马路边上，足足三四排，粗略看去一半是京牌，一半是冀牌。我们这儿总共30多个销售，我今天已经接待了6拨客人了。在接待以购房者身份咨询的《华夏时报》记者时，一位待售新盘的销售人员说，燕郊这边对政策就是特别敏感，政策一严立马就冷，这不刚出台了放松政策，立马就这么火了。所谓的放松政策，指的是10月18日晚流传在网络上的一则消息：三河住建局组织了一次商品房销售会议，凡燕郊中省直单位高校医院的员工或燕郊高新区名义引进的企业，在燕郊无住房的可以在燕郊购买一套新建商品住房；迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施一定三限，即严限制特定人员，限购一套住房，限售三年，限定价格。然而，在《华夏时报》记者的实地走访中，三家以上的中介新房售楼处工作人员都表示并没有接到官方下发的正式通知，仅有一家中介表示近期有通过类似途径购房的贷款获得过审批。又一个松绑罗生门？此次松绑限购，最初流传的消息到网络上是10月18日晚，由名为环京一手房最新资讯的网络用户发布的。不过，本报记者在燕郊高新区三河市政府等官方网站上，未能查到相关信息公布。许多人还记得，2018年7月初燕郊曾经有一次人才政策一日游出现。当天，燕郊高新区人力资源市场官网确实发布了一则人才引进落户需知，落户者需满足在三河市公安局开设单位有集体户年龄需45周岁以下大专及以上学历。然而仅仅4个小时后，这一文件即被删除。而这次所谓的松绑消息则无法从任何官方渠道证实，因此记者来到燕郊，向当地房地产行业人员进行核实。一位姓张的链家工作人员向本报记者表示，类似的消息已经传了很久，但始终没有落实。当记者询问周五当地住建部门是否开过类似会议时，其表示并没有收到过任何官方通知。另一家本地中介公司兴达地产工作人员也对记者表示，没有官方的证实文件传达下来。不过他透露，本地某家2017年开盘的一手房，曾经有两个通过类似途径购房的案例。现在买正合适，消息没有正式下发，价格还没有涨...

据台湾媒体报道，一名张姓男子22年前出境到大陆，直到两年前才回到岛内，但却被机场拦下无法入境。这时他才发现，自己5年前就被声请了死亡宣告，妻子还将张男的房产迁到自己名下，并声称是他赠予的。张男一直诉状告上法院，妻子却爆料，张男当时离开台湾，是因为被判刑所以逃避刑责，不过法官认为这和房子转移一事无关，并根据缺乏张男承诺赠予的证据，近日判妻子败诉。判决书指出，张男1997年出境到大陆，但妻子就在当年就将房产以赠予名义，转到自己名下。更夸张的是，虽然两人一直保持联系，张男也固定从大陆汇生活费给妻小。但5年前妻子竟怂恿儿子，到法院帮张男声请死亡宣告，法院也裁定获准。张男一直被蒙在鼓里，直到2年前要入境台湾遭拒才发现，他急忙向法院申请撤销死亡宣告，没想到又发现房产也已转到妻子名下，还是赠予名义，于是提起诉讼。妻子在法庭上表示，张男是因为25年前犯下性侵案遭判6年，为了躲避刑责潜逃到大陆，于是留下房子授权书，并且口头告知会把房产赠予她。不过法官考虑授权书内并无提及房屋赠予，并且张男离境后数月房产才开始过户，足以显现是妻子盗盖张男印章而非张男之意，近日判决妻子败诉，房产所有权归还张男所有。（编辑：安乐）

原标题：三亚放宽限购！年内已有超过150城抢人才，抢人还是卖房？您在三亚买房吗？要不要看看这边的房子？三亚的街头，除了旅客和商贩，大概就属地产中介最多了。他们有男有女，拿着各种印着泳池海景房的宣传单，询问每一个经过的游客。而近日，三亚确实出台了各种政策吸引人才进驻。据悉，继南京六合杭州余杭天津等城市及部分地区，有限制条件地对部分人群放宽购房条件后，海南三亚也加入这一行列。旅游旺季来临买不买房？十一之后，三亚正式进入旅游旺季，现在的天气不像夏天那样暴晒，也不像冬天那样不能下海。而且北方的冬天即将来临，北方的旅客特别是老年人开始到三亚候鸟过冬。走在三亚的街头，你仿佛感觉自己身处异国他乡，到处都是金发碧眼的外国游客，路标商铺菜单等都有多种外语标识。俄罗斯人成为了这里最大的客户群体。由此可见，阳光沙滩椰林树影蓝色海洋的三亚，是个宜居的好地方。但是实际上，由于政策限制，这几年在三亚买房并不容易！不过，这种状况在近期发生了改变！10月19日，海南自由贸易区公众号发文重磅！海南放宽限购了？三亚有所表率，海口会放宽吗？三亚市发布完善人才购房政策通知（附人才岗位目录），并发布了以下文件：通知文件显示：已引进三亚工作但未落户人才，符合纳税或社保条件的，可以购买1套住房；已引进三亚工作但未落户的急需紧缺人才，且家庭在海南无房的，可以在三亚购1套住房；聘期3年且在海南服务1年以上的，经认定，可享受本地居民同等购房待遇。文件同时公布了急需紧缺人才的类型，行业主要包括医疗健康产业新兴科技产业物流业热带特色高效农业旅游业金融业教育文体产业会展业海洋产业房地产业，学历要求绝大部分为全日制大专及以上，部分要求为中专或相关职称等。这是今年以来，三亚市针对人才住房保障发布的第二条通知。此前，6月中下旬三亚市曾下发《三亚市人才住房保障实施细则》。下图是在三亚市人民政府官网查到的其他内容：三亚房市能否再度复苏？我是东北的，来三亚两年了，这里工资低房价高消费高，在这里生活并不容易。三亚的出租车司机对财富君如是表示。诚然，三亚的房价现在并不低，海景房五六万一平，差一点的也要两三万。也就是这几年涨上来的。我6年前来这里买房才三四千一平米，现在都是两三万了。张先生如是说，海口我也有房子，当时两千多买的，现在也七八千了，我觉得还能涨，捂盘惜售，等着...

10月19日，在新动能，新机遇齐州大讲堂暨建大置业十五周年庆典上，国家卫生部原副部长中国保健协会会长张凤楼对新时代下康养产业现状及发展趋势进行了详细分析。关于养老政策对房地产开发的意义，张凤楼说，2019年5号文件《关于推进养老服务发展的意见》，提出了28项措施，要打通阻点消除痛点，提出了一系列措施，解决入住难的问题。现在我们是住不上住不起和住不好，所以存在这些问题。所以《意见》提出来，要从提供基本的养老服务，满足多样化的需求，提升智慧能力，支持社会参与，保护老年人的合法权益。这些政策都非常具体。在消除养老服务设施当中，国家提出了一些具体政策，要进一步扩大融资渠道，完善养老服务设施的鼓励政策，推动居家社区机构养老相互融合，持续优化营商环境，在《关于促进进一步扩大养老供给服务设施建设的意见》中提出了6个方面17个措施。其中，张凤楼说，到2022年，力争所有的街道都要有一个具备综合能力的社区养老服务机构，社区间的日间照料机构要覆盖到90；到2022年底以前，每个县至少有1所能够解决特困人员残病人员的县级层面的养老设施；到2022年，新建的养老设施要覆盖100；要培养1万名院长200万名养老服务员10万名专兼职的工作人员。所以从这一点来讲，这是一个非常大的人才培养目标。如果养老地产和培训机构相结合，这可能会带来新的发展机遇。张凤楼表示。齐鲁晚报齐鲁壹点记者谷婉宁孙慧丽吕琳

广西区直住房公积金管理中心又出便民举措。10月18日起，该中心借款人可通过广西区直手机公积金A办理提前还本提前结清业务，不用去柜台排队了。据介绍，借款人下载广西区直手机公积金A后，将城市切换为广西区直住房公积金管理中心，注册登录后，即可进行相关操作。借款人进行提前还本操作时，在提前归还本金金额处，填入要归还的本金金额；在支取公积金处，填入要支取的住房公积金金额，即可使用本人住房公积金账户余额对冲还款。如住房公积金账户余额不足的，不足部分将从借款人的还款账户中进行扣款，该项业务724小时可在线自助办理（月末年末及特殊情况除外），智能审批。借款人办理提前结清业务的，进入A业务办理页面，在支取公积金处填入要支取的住房公积金金额，即可使用本人住房公积金账户余额对冲还款。结清贷款后，区直中心出具结清证明和还款明细，借款人可凭证明到银行办理住房解押等手续。广西区直住房公积金管理中心提醒，借款人提前归还部分贷款本金的金额须为1万元的整数倍，且提前还款（含提前结清）次数之和不能超过6次。编辑黄俏华本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道平台请勿转载。违者必究。

北京日报客户端记者10月19日了解到，临近地铁可提供3300套房源的瀛海集体租赁住房项目将于明年底竣工，主要面向城市白领高级蓝领应届毕业生和双创人群等青年从业者，可实现拎包入住。资料图房子在哪？位于大兴区瀛海镇，地处南五环边，西侧紧邻京台高速，距地铁8号线瀛海站1000余米，交通出行便利，项目地上建筑面积149万平方米，目前已经开工。给谁住？瀛海集体租赁住房定位为中高端长期租赁社区，主要面向工作生活在北京南部地区的居民，确保更多城市白领高级蓝领应届毕业生和双创人群等青年从业者居者有其屋。社区内部规划有共享厨房社区食堂专业健身房社区商业下沉广场社区影院社区图书馆幼儿园等丰富的共享生活空间。为回归熟人社会重构传统邻里关系预留充分的空间基础。拎包入住这个项目建设充分融入绿色低碳节能智慧理念。瀛海镇相关负责人介绍说，未来将采用专业团队和智能管理平台实现运管维一体化运营，为京东南地铁沿线的年轻客户青年家庭人群创造安全稳定便利舒适的美好生活社区。项目团队将承担从结构到精装修的全过程施工任务，确保工程竣工后住户实现一站式拎包入住。来源北京日报客户端作者陈强监制巩峥陈岩编辑高珊珊流程编辑王梦莹

1舌尖经济崛起餐饮铺一街独秀根据艾媒咨询发布的《2019中国餐饮行业大数据监测与商业新模式研究报告》显示，国内餐饮业年增长幅度维持在10以上的水平，这样的发展速度甚至高于社会消费品零售总额的增长速度。2017年，中国餐饮收入达396万亿，2018年则突破4万亿元。艾媒咨询数据时代的发展引领着餐饮消费的变迁，加上互联网技术的不断延伸，餐饮行业在商铺复合转型发展中，产业链不断被延长。凭借线上线下的良好运作，餐饮业展现出勃勃生机，甚至成为购物中心的主力军。如今，舌尖经济已是一种时代潮流发展的趋势。分析食客消费行为，发现并迎合当代消费者的诉求，个性化重体验的商业综合体以及餐饮铺则更受消费者的追捧。项目效果图在杭州，正是洞悉了舌尖经济的发展模式，华夏之心探索体验型购物中心，于商业街的业态规划上，以重餐饮为特色打造街区。不仅如此，其位居未来科技城核心，建面约27起餐饮准现铺，既有先天的区域优势，又有市场利好，财富前景显而易见。2重餐饮规划营造未来不夜城创造精致生活，为城市居民提供优质生活，在华夏之心商业业态确定前，华夏阳光便着力于剖析未来科技城商业综合体的运营模式，跟进了解当前区域日益增长的生活需求。项目效果图正因如此，重餐饮规划的华夏之心的出现，无疑弥补了这一市场空白。就其本身而言，定位为生活的第三地家外家，规划了重餐饮儿童教育休闲体验等多样商业格局。KFC特殊设计店华为金逸巨幕影院锐动健身等知名品牌店的引进，加之超长的营业时间华俊商管的统一招商管理运营，为区域拥有高端消费力的精英群体提供一个近乎全天候的潮趣场所圣地。项目效果图这之中，建面约27起的餐饮准现铺结构规整，约495米层高，合理的开间进深比例，增添了商铺的舒适性和体验感。多环线全开放的商业布局，与约1800席车位相辅相成，让未来消费者聚焦铺面，充分挖掘消费潜力。3未来科技城芯强大人气磁场要知道，未来科技城如今的人气今非昔比。无数人才精英流入，然而在商业配套，尤其餐饮上，却显得有些匮乏。前不久余杭万达开业，许多来自未来科技城的上班一族都前去打卡，一度挤爆整个商场。而在以后，无需多跑，在未来科技城核心，华夏之心作为多维度的理想生活发源地，如同一个人气吸铁石，未来的聚合效应可见一斑。项目效果图在这里，还打造了华夏之心LEED智慧写...

进入九月份，房地产市场进入到金九银十，房产销售将迎来一年中的旺季，为提醒市民规避购房陷阱，维护购房者权益，同时揭露不良开发商的违规违法行为，即日起，齐鲁晚报齐鲁壹点开通房产维权监督热线，市民遇到购房问题可拨打05333159009反映。购房是人生中的大事，然而普通市民面对各式各样的广告复杂的合同流程，难免有困惑或遭遇烦心事。有些市民用积攒了一辈子的辛苦钱买房，结果合法权益却遭遇不良开发商的侵害，买房买来一堆烦心事，作为消费者却面临各种维权难题。开发商各种违规行为，不仅侵害了消费者的合法权益，也严重扰乱了淄博的房地产市场，这是购房者和房地产主管部门都不愿意看到的。您是否在购房过程中遇到过虚假宣传网签滞后延期交房变相收取意向金房屋质量问题等情况呢？为给广大淄博市民提供一个投诉和反映问题的渠道，齐鲁晚报齐鲁壹点开通房产行业维权监督热线，倾听市民心声，协助市民解决问题。接到市民投诉后，记者将进行实地调查，采访责任单位和相关监管部门，并咨询齐鲁晚报公益律师团律师，指导并协助当事人维护自己的合法权益，同时对存在问题的单位进行曝光，或将相关问题反映给主管部门，督促其整改。如果您在购房过程中权益受到损害或遭遇不公，或者对淄博楼市开发商有啥意见建议等请及时拨打齐鲁晚报房产监督维权热线：05333159009进行反映。

房价高速上涨的时候，买房就像打仗；房价一天一个样不说，还总有炒房客来哄抬房价抢房源。如今房住不炒，房价熄火，平稳的市场中，甚至经常会出现开发商促销打折房。那么这种房子无论对于刚需自住，还是想囤几套等待升值的人来说，都是十分诱惑的。但这种诱惑的背后，是真实可期的收益，还是幻象之下的陷阱呢？我们其实看一看房企现在的状态就知道了。众所周知，一般开发商卖的都是期房，打折房更是如此。这就存在一个问题，现在买了房，以后能收吗？倒不是说开发商跑路这种极端的事件，而是房企在按期交房上存在着一定的变数。一二线城市的物业还好，至少有人口和销量支持者开发商的现金流；但对于三四五线城市来说，你买房给开发商输血，那么什么时候找到下家为你回血，就充满未知了。一些后期没有前景的小县城，也已经成为开发商逃离的阵地。这并非耸言听闻，7月上旬，房地产行业前20强上市房企泰禾集团发布公告，称其子公司完成4亿美元的债券发行，票面利息为年化15，期限3年。9月中旬，该子公司再增发1亿额度美元债，年利息为1125。债券利息都达到10以上了，如果加上其他费用，那么房企的成本支出将会更高。这还是大房企，很多中小房企没有资质去融资外债，不得不走民间借贷的路子，年化利率接近20。对于房企，这就是饮鸩止渴，但大家依旧争先恐后地去借钱，这可以折射出，整个地产行业资金紧张的程度。而这一切都源于本轮前所未有力度的调控。其中一点就是要把住房企的命脉，资金来源。对流向楼市的资金严加管控，直到在楼市的四周形成一道铜墙铁壁，防止资金推高地价房价。比如信托收紧，光大信托被爆出暂停房地产信托融资时，还以为是个案；不过随后银保监会约谈了十家信托公司，这个信号就十分明确了。据报道，约谈的内容主要是：对房地产信托业务进行整改，保持现有存量规模原则上不再新增房地产类信托，禁止利用信托资金买地，特定出资人以信托的形式把资金借给指定的地产商需要备案。此外，发债收紧银根收紧降准降息绕开房地产业多股合力，扼住了房地产业的融资的现金流；市场销售端亦是如此，四限让房企想卖房都不如之前那么顺畅。总之，一系列资金管控，让房地产彻底进入了淡季。据统计，已发布年报的地产公司，一半以上的企业在时间过半的情况下，销售并没有过半。这就可以回到开头的那个话题，这种情况下的促销，买的能踏实吗？房地产业在洗牌，可以说，未来一段时间，倒闭收购兼并将成...